老後に備えて資金を貯めようと考えている人の中で株式投資・投資信託と並んで検討されるものに「不動産投資」が挙げられます。不動産投資の家賃収入は不労所得の性質も強く、人気があります。
そうした不動産投資をサポートしてくれる不動産投資会社は全国に数多く存在しますが、中でもJPリターンズは自己資金10万円からの少額からでも不動産投資を行えるのが特徴です。
他にもJPリターンズには、創業20年で培った知識・経験を基に一人ひとりに合った投資プランを提案してくれるなど様々な魅力があります。
老後の資産形成のために株式投資・投資信託と並んで検討される「不動産投資」、家賃収入は不労所得の性質も強く、近年人気を高めております。
居住用の不動産、特にマンションタイプは不動産価格も右肩上がりで上昇傾向にあり、投資用物件として所有したいと感じる方も多いはずです。
しかし、不動産投資には初期費用がかかりすぎることや、管理運用が初心者でもできるのか不安と感じる方も多いはずです。
J.P.RETURNSは自己資金10万円からでも不動産投資に参加できるサービスで、3つのタイプから賃貸管理サービスを選択できるため、初心者の方でも不動産投資を成功させることが可能です。
J.P. RETURNSの不動産投資サービスは、中古マンションをメインに取り扱っている不動産投資サービスで、物件選定・管理・売却までをワンストップサービスで提供しています。
2002年の創業以来、着実に売上を伸ばしてきており、ユーザーの紹介やリピーターにより信頼を獲得し、業績は右肩上がりで上昇しています。
J.P.RETURNSでは、低価格高利回り・物件都心築浅ハイスペック物件・都心ファミリータイプ物件の3タイプの物件を紹介しているのが特徴です。
そのため、投資家にとって最適な投資先を検討が可能、物件の購入には不動産投資のプロが個別に面談もしてくれるため、最適な投資先を選択できるでしょう。
賃貸管理も3つのタイプから選択可能で、「安心5つパック」「家賃保証システム」「賃貸管理代行システム」の中から自分にぴったりのタイプを選べます。
「J.P.Returns」はリピータや友人からの紹介によって売り上げを伸ばし、前年度比127％と人気や信頼度が拡大しているサービスです。
提供している不動産も3種類あり、それぞれの投資家に合わせた最適な不動産物件を提供しており、仲介手数料が無料で不動産購入できるのも魅力です。
「J.P.Returns」に寄せられていた良い口コミ・評判は、「担当者が信用できる」「情報の新鮮度が高く不安がなくなった」「リスクを明確にしてくれた」などの口コミがありました。
J.P.Returnsはマンション投資のプロに直接相談・質問できる個別相談・Web面談を実施しており、投資初心者の方でも安心して不動産投資へ参加できるのは魅力です。
厳選された仕入れ物件
JPリターンズでは、入居率や家賃の相場が高い東京都心エリアから築年数や駅距離などの条件の良い物件を厳選して仕入れているほか71％が駅から徒歩5分以内の物件であるなど駅チカ物件にもこだわっています。
投資家に紹介する物件として「東京×中古×区分」にこだわりを見せるJPリターンズですが、これらに徹底的にこだわる理由は「東京」「中古」「区分」それぞれにあります。
不動産投資において「東京」がおすすめな理由
賃貸需要が非常に高く、空室リスクが低い
管理・修繕費は全国一律のため、家賃が高いほど手取りの割合が高くなる
東京の面積は日本の国土のわずが0.6％であるにもかかわらず、東京では人口の約10％に当たる1,300万人が生活※しています。そのため、賃貸需要が非常に高く、空室になるリスクも低いと言えます。
また管理・修繕にかかる費用は全国一律のため、東京のように家賃が高い物件で投資を行うほど手取りの割合が高くなる点も挙げられます。
不動産投資において「中古」がおすすめな理由
新築と比べて、購入時の価格と資産価値のギャップが小さい
東京23区の場合、築10年前後で価格の下落率が緩やかになる傾向がある
近年都市部のワンルーム規制によって好立地の物件は供給しづらいため、中古需要が増えている
中古の物件は、新築と比べて購入時の価格と資産価値のギャップが小さいというのが特徴です。
また東京23区であれば、築10年前後で価格の下落率が緩やかになる傾向があるため、急に家賃収入が大きく減ってしまう心配がありません。
不動産投資において「区分」がおすすめな理由
一棟と比べて、購入価格が安い
勤続先、勤続年数、年収が安定している会社員が取り組みやすい
区分は、一棟と比較して購入価格が安いという特徴があります。購入価格が安ければ、その分投資を始めやすくなるため投資を行う物件としておすすめです。
また勤続先、勤続年数、年収が安定している会社員が取り組みやすいということも挙げられます。区分所有なら会社員や公務員の方でもフルローンに近い形で始めやすいというのが魅力です。
少額から不動産投資可能｜自己資金10万円から
J.P.Returnsが提供している不動産として魅力の1つである、中古低価格高利回り物件。自己資金10万円から不動産投資が可能な物件で、投資初心者にもおすすめの物件です。
都心エリア「東京23区」「横浜」「川崎」などの最寄駅から徒歩圏内の物件に厳選し、通勤・通学の利便性が高い賃貸を提供しています。
都心エリアを中心とした資産価値の高い物件へ投資可能
J.P.Returnsが提供している不動産は、利便性・資産価値が落ちづらい入居率が高いエリアである「都心エリア」での不動産投資が可能です。
東京やその周辺エリアは賃貸物件のニーズも高く、不動産投資には最適のエリアとなっています。実際に首都圏エリアの不動産売却価格は上昇傾向、特に東京・マンションは7.8%の上昇となっています。
不動産価格の上昇からも、東京エリアの不動産ニーズの大きさが分かり、資産価値の高い物件をプロと一緒に探せる「J.P.Returns」は魅力的なサービスであることが分かります。
資料請求・無料オンライン面談・個別面談を利用することで、Amazonギフト券20,000円分のプレゼントを実施しているため、まずは話を聞きたい方にもおすすめのサービスです。
有益な資料請求とプロとの実際の相談するだけでもお得な情報を仕入れることが可能です。まずはセミナー等を参加したいと考えている方はぜひ活用しましょう。
キャンペーンの適用条件は、J.P.Returnsと数回に渡り、情報を交換することが条件となっています。資料請求だけではAmazonギフト券はもらえませんので注意しましょう。
先ほども解説した通り、J.P.Returnsが提供している不動産物件は「低価格高利回り物件」「都心築浅ハイスペック物件」「都心ファミリータイプ」の3つを提供。
どの物件も都心エリアを中心に、駅から10分以内のこだわり抜いた物件を提供しており、71％が最寄駅から徒歩5分以内となっています。
従業員の人数・対応
従業員の数は事業者・事業の規模を示す指標、そして対応は担当者の力量・信頼度を表す指標になります。
良い会社を選択できたとしても、担当者によっては対応に差が生じる場合もあります。そのため実際にオンライン面談・個別面談では担当者の対応は要確認です。
J.P.RETURNSの不動産投資を特におすすめしたい方は、会社員や医師等の士業の方です。
また、不動産オーナーは男性のイメージが強いかもしれませんが、J.P.RETURNSにお申込みいただく方は女性も多くいらっしゃいます。
面談が進む中で不動産投資に限らず全体的な資産運用の相談になっている、なんてことも多いそうで、資産形成に関することでお悩みであれば一度相談してみるのも良いと思います。
J.P.RETURNSが気になっている方はまずは資料請求をしてみてくださいね。
セミナーの開催概要
J.P.RETURNSのセミナーは、現在プライベートセミナー形式で開催されています。
個人の状況に合わせた相談ができ、オンラインでの参加も可能です。
また、動画セミナー形式でもお申し込みが可能です。
節税や不動産投資に関する基礎、応用知識などテーマ別に学ぶことが可能です。
いずれも参加は無料のため、ニーズに合った方法で、気軽に参加してみてください。
セミナーの開催頻度・日時
2022年10月時点、J.P.RETURNSのセミナーはプライベートセミナー形式のため、ご都合に合う時間に参加することが可能です。
平日の仕事帰りや土日でも柔軟に調整できますので、忙しい方にもおすすめです。
